A avaliação imobiliária é uma etapa crucial em diversas transações imobiliárias. Compradores, vendedores, instituições financeiras e investidores dependem, afinal, de uma avaliação precisa para determinar o valor justo do imóvel em questão. Neste artigo, discutiremos os principais aspectos analisados na...
IGP-M apresenta recuo no mês de junho
O Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) registrou deflação de 1,95% na primeira prévia de junho, vindo de baixa de 1,13% na mesma leitura do mês anterior e de recuo de 1,84% no encerramento dele, informou o Instituto Brasileiro...
Últimas semanas! Declarando transações com imóveis no Imposto de Renda 2023
O prazo para a declaração do Imposto de Renda está se aproximando, e é essencial cumprir essa obrigação para evitar problemas futuros. É importante reunir todos os documentos necessários, como comprovantes de rendimentos, despesas dedutíveis, informações sobre bens e direitos,...
Diagnóstico Imobiliário: seu aluguel entre 8% e 11% da sua receita
Grande parte dos empreendedores vive no dilema sobre como aumentar a lucratividade de seus negócios, por meio da redução de despesas operacionais, entre elas, o aluguel. Em momentos de crise econômica, como o que estamos passando, tais interrogações passaram a...
O que é inteligência imobiliária?
A inteligência imobiliária é a aplicação de dados de mercado e a sua análise feitas pelas empresas que atuam no segmento imobiliário, com o objetivo de que sejam capazes de tomar decisões mais estratégicas, aumentando também o retorno financeiro do...
O que esperar do Mercado Imobiliário em 2023
Depois de um longo período marcado pela pandemia, 2022 prometia ser um ano de superação dos desarranjos no mercado imobiliário. Essa promessa resultou em um aumento de 12% no volume de venda de imóveis novos nos primeiros dez meses de...
Análise Mercadológica
O que é Análise Mercadológica de um Imóvel ? É a definição precisa do valor de um imóvel através de fundamentação técnicas e metodologias de aferição. A análise mercadológica vai muito além da mera comparação de preços entre imóveis similares....
IGP-M desacelera alta para 0,28% na primeira prévia de julho
A inflação, medida pelo Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M), ficou em 0,28% na primeira prévia de julho, ante 0,39% na mesma leitura do mês anterior e 0,59% no final do mês, foi informada a Fundação Getúlio Vargas (FGV). O Índice...
“Inflação do aluguel”: IGP-M desacelera a 0,52% em maio; em 12 meses, alta é de 10,72%
O índice geral de preços – mercado (IGP-M), utilizado como parâmetro para revisão dos contratos de locação de imóveis, caiu para 0,52% em maio após alta de 1,41% em abril, derrubando a inflação do aluguel. A inflação acumulada em 12...
IGP-M ou IPCA: Qual é a melhor métrica para ajustar os contratos de locação?
Um contrato de locação de imóvel garante uma série de obrigações e direitos às partes envolvidas (locador e locatário). As informações contidas neste documento incluem reajustes de aluguel, prática garantida aos locadores pela Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), que estabelece...