DISTRATOS
Execução de todo o processo de distratos dos contratos imobiliários, com objetivo de reduzir os custos no encerramento.
O processo de distrato é crucial e, quando realizado corretamente, pode resultar em grandes economias e eficiência operacional.
- Notificação ao Locador:
– Iniciamos o processo notificando o locador sobre a intenção de distrato.
– Estabelecemos comunicação transparente e respeitosa.
- Negociação de Multas e Reformas:
– Negociamos multas e eventuais reformas necessárias para encerrar o contrato.
– Buscamos minimizar os impactos financeiros para ambas as partes.
- Fechamento Financeiro:
– Realizamos o acerto financeiro, considerando débitos e créditos.
– Garantimos que todas as obrigações sejam cumpridas.
- Quitação dos Débitos e Créditos:
– Efetuamos os pagamentos pendentes e recebemos os créditos devidos.
– Asseguramos que todas as pendências sejam resolvidas.
- Vistoria de Saída e Termo de Entrega das Chaves:
– Realizamos uma vistoria detalhada para verificar o estado do imóvel.
– Formalizamos a entrega das chaves.
- Termo do Distrato:
– Documentamos todos os acordos e procedimentos em um termo de distrato.
– Encerramos oficialmente o contrato de locação.