Durante décadas, boa parte da gestão imobiliária corporativa foi construída a partir de planilhas, controles descentralizados, análises retrospectivas e uma quantidade significativa de conhecimento concentrado na experiência das pessoas que administravam o portfólio. Esse modelo ainda existe, mas começa a...
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Expansão orientada por dados: por que empresas estão substituindo percepção por inteligência de mercado
Expandir uma operação sempre foi uma das decisões mais estratégicas dentro de qualquer empresa. A abertura de uma nova unidade representa investimento de capital, comprometimento de recursos por muitos anos e expectativas de crescimento que, quando não se concretizam, podem...
O novo mapa da expansão do varejo brasileiro: as tendências que estão redefinindo as decisões imobiliárias
O varejo brasileiro vive um dos momentos de transformação mais significativos dos últimos anos. A expansão das redes deixou de seguir padrões relativamente previsíveis para responder a um conjunto muito mais complexo de fatores econômicos, tecnológicos, logísticos e comportamentais. Se...
Reforma Tributária e Real Estate Corporativo: como a nova estrutura tributária deve influenciar a estratégia imobiliária das empresas
Para organizações que operam redes de lojas, centros de distribuição, plantas industriais ou grandes estruturas administrativas, a Reforma Tributária não modifica apenas a forma como os impostos serão recolhidos. Ela altera, gradualmente, a lógica que sustentou durante décadas a escolha...
Quanto sua empresa precisaria vender para compensar um aluguel acima do mercado?
Quando o objetivo é melhorar o resultado financeiro, o reflexo quase automático é pensar em vender mais. Mais cliente, mais contrato fechado, mais faturamento, parece o caminho óbvio para crescer. Mas existe uma pergunta que poucos gestores fazem, e que...
O erro de gestão que faz empresas procurarem mais receita quando o problema está nos custos
Quando o resultado vem abaixo do esperado, a reação corporativa costuma ser sempre a mesma: reunião de vendas, marketing e geração de novos negócios. Como atrair mais cliente, aumentar ticket médio, acelerar negociação, expandir mercado. Essas ações fazem parte de...
A empresa cresceu, mas o contrato de aluguel ficou no passado
Crescer é sinônimo de mudar. Novos clientes chegam, a equipe aumenta, processos são reorganizados, tecnologias entram na operação e a estratégia é revisada com frequência. O que fazia sentido há cinco anos, hoje, muitas vezes já não faz. Só que...
Caixa apertado nem sempre é problema de vendas: O que muitas empresas descobrem tarde demais sobre seus custos fixos
Quando o caixa aperta, o primeiro suspeito quase sempre é o mesmo: as vendas. A conclusão automática é "estamos vendendo pouco, precisamos vender mais". E às vezes é isso mesmo. Mas há um cenário que confunde muito gestor: empresas que...
Bater meta não é só vender mais: Por que empresas estão deixando dinheiro na mesa ao ignorar seus contratos de aluguel
Quando se fala em crescimento empresarial, a maior parte dos gestores pensa imediatamente em vender mais. Novos clientes, mais mercado, mais faturamento. Faz sentido: é o caminho mais óbvio para melhorar o resultado. Mas existe uma alavanca de resultado que...
Em um cenário de pressão por resultados, reduzir custos estratégicos pode ser a forma mais rápida de recuperar margem e atingir metas
Existe uma crença amplamente difundida no ambiente corporativo de que toda meta não alcançada é consequência direta de uma receita insuficiente. Quando os números ficam abaixo do esperado, a reação natural das empresas costuma ser acelerar ações comerciais, ampliar investimentos...