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Especialistas Afirmam: A Localização do seu imóvel pode impulsionar 90% do seu Business!

A localização de um negócio é um fator crucial para o seu sucesso. Especialistas recomendam que, em vez de escolher o primeiro local disponível, os empresários devem realizar uma pesquisa cuidadosa para encontrar o espaço ideal para o seu empreendimento. Isso pode ajudar a garantir que o local...

Últimas semanas! Declarando transações com imóveis no Imposto de Renda 2023

O prazo para a declaração do Imposto de Renda está se aproximando, e é essencial cumprir essa obrigação para evitar problemas futuros. É importante reunir todos os documentos necessários, como comprovantes de rendimentos, despesas dedutíveis, informações sobre bens e direitos, entre outros. É comum que o contribuinte tenha...

Diagnóstico Imobiliário: Como manter o aluguel entre 8% e 11% do seu faturamento

Grande parte dos empreendedores vive no dilema sobre como aumentar a lucratividade de seus negócios, por meio da redução de despesas operacionais, entre elas, o aluguel. Em momentos de crise econômica, como o que estamos passando, tais interrogações passaram a pautar as agendas do mundo empreendedor, por isso...

O que é a inteligência imobiliária?

A inteligência imobiliária  é a aplicação de dados de mercado e a sua análise feitas pelas empresas que atuam no segmento imobiliário, com o objetivo de que sejam capazes de tomar decisões mais estratégicas, aumentando também o retorno financeiro do negócio. Atuar com inteligência imobiliária é uma ótima...

Análise Mercadológica

O que é Análise Mercadológica de um Imóvel ? É a definição precisa do valor de um imóvel através de fundamentação técnicas e metodologias de aferição. A análise mercadológica vai muito além da mera comparação de preços entre imóveis similares. Ela utiliza uma gama muito maior de dados,...

IGP-M desacelera alta para 0,28% na primeira prévia de julho

A inflação, medida pelo Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M), ficou em 0,28% na primeira prévia de julho, ante 0,39% na mesma leitura do mês anterior e 0,59% no final do mês, foi informada a Fundação Getúlio Vargas (FGV). O Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA) com peso...

“Inflação do aluguel”: IGP-M desacelera a 0,52% em maio; em 12 meses, alta é de 10,72%

O índice geral de preços – mercado (IGP-M), utilizado como parâmetro para revisão dos contratos de locação de imóveis, caiu para 0,52% em maio após alta de 1,41% em abril, derrubando a inflação do aluguel. A inflação acumulada em 12 meses do IGP-M caiu de 14,66% para 10,72%,...

IGP-M ou IPCA: Qual é a melhor métrica para ajustar os contratos de locação?

Um contrato de locação de imóvel garante uma série de obrigações e direitos às partes envolvidas (locador e locatário). As informações contidas neste documento incluem reajustes de aluguel, prática garantida aos locadores pela Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), que estabelece as regras para os contratos de locação celebrados...

Fim do IGP-M? Veja a explicação da FGV sobre o lançamento do novo índice dos alugueis

A falta de um indicador mais preciso dos preços dos aluguéis tem sido um empecilho para o setor imobiliário do país há anos. Em tese, a referência para a maioria dos contratos é o Índice Geral de Preços de Mercado (IGP-M), mas como o nome sugere, é uma métrica que acompanha os...