Toda empresa de médio e grande porte fecha o ano com um rito financeiro bem estabelecido: conferência de resultado, auditoria, apresentação ao conselho. O portfólio imobiliário, quase sempre uma das maiores linhas de custo fixo da operação, raramente passa pelo...
IGP-M ou IPCA? O índice do seu contrato pode estar te custando mais do que deveria
Poucas decisões contratuais parecem tão técnicas quanto a escolha do índice de reajuste. E poucas têm um impacto tão direto e subestimado no resultado das empresas. Entre IGP-M e IPCA existe mais do que uma diferença metodológica. Existe uma mudança...
Eficiência energética redefine valor de ativos imobiliários e pressiona empresas em 2026
Em 2026, a sustentabilidade deixou de ocupar o campo reputacional para assumir um papel direto na equação financeira dos ativos imobiliários. A consolidação das metas de descarbonização e da agenda Net Zero tem imposto uma nova lógica ao mercado. Edifícios...
Renegociação de contratos em tempos de inflação e juros altos
Ciclos de inflação elevada e juros restritivos alteram profundamente a dinâmica financeira das empresas. O impacto raramente se limita ao custo do crédito. Ele se espalha por contratos de aluguel, serviços recorrentes, manutenção, operações e compromissos de longo prazo que,...
Reforma tributária e o novo mapa de custos das empresas brasileiras
Depois de conviver com um sistema tributário fragmentado, complexo e pouco transparente, o Brasil inicia uma transição que promete simplificação, mas cobra preparo. A reforma tributária não altera apenas quais impostos serão pagos, ela muda a forma como as empresas...
Soluções personalizadas de locação transformam renegociação contratual em resultado financeiro real
A redução de custos em contratos de locação, algumas vezes, ainda é tratada como um processo padronizado, renegociar valores, pedir descontos, estender prazos. O problema é que o mercado imobiliário corporativo nunca foi homogêneo. Cada empresa possui uma estrutura própria...
O que separa estratégia de prejuízo na gestão de contratos imobiliários em cenários de fechamento de lojas
O fechamento de lojas deixou de ser um sinal de crise e passou a ser parte natural da estratégia de muitas redes. Ajustar a malha física, concentrar operações em pontos mais rentáveis, migrar parte das vendas para o digital e...
A crise da malha física e o futuro da gestão contratual imobiliária no Brasil
Em um cenário econômico onde as grandes redes de varejo estão reduzindo sua malha física, seja por razões econômicas, mudanças nos hábitos de consumo ou pela aceleração da transformação digital, o universo dos contratos imobiliários corporativos enfrenta uma crise paradigmática....
Fiscal passa a guiar a estratégia e não apenas cumprir obrigações
Durante décadas, a área fiscal ocupou um lugar periférico dentro das organizações. Vista como uma função técnica, reativa e essencialmente operacional, seu papel se limitava ao cumprimento de obrigações e à mitigação de riscos legais. Esse modelo, no entanto, vem...
Planejamento estratégico pode aumentar a flexibilidade e proteger o caixa da empresa
Durante muito tempo, o planejamento empresarial foi tratado como um exercício de previsão: projetar cenários, definir metas e seguir um roteiro previamente estabelecido. No entanto, em um ambiente de negócios marcado por instabilidade econômica, mudanças regulatórias e transformações constantes no...